شارژ بر پایه متراژ
سهم هر واحد تجاری یا دفتر بر اساس متراژ و قواعد دلخواه محاسبه میشود.
در ساختمان تجاری طرف حساب شما کسبوکار است: شارژ معمولاً بر پایه متراژ است، جابهجایی مستأجر زیاد است و هر واحد برای حسابداری خودش صورتحساب منظم میخواهد.
در مجتمع مسکونی، تعداد نفرات و استفاده از مشاعات وزن زیادی در تقسیم هزینه دارد. در ساختمان اداری و تجاری، متراژ و موقعیت واحد مهمتر است و مستأجر برای حسابداری خودش به صورتحساب منظم و قابل ارائه نیاز دارد.
برجینو قاعده شارژ را منعطف گذاشته است: مبلغ ثابت، متراژ، یا ترکیبی از آنها. هزینههای مشترک مثل برق مشاعات، نگهبانی و نظافت هم با قاعده دلخواه بین واحدها تقسیم میشود.
تفکیک مالک و مستأجر در این ساختمانها حساستر است، چون تغییر کسبوکار مستأجر زیاد اتفاق میافتد. در سامانه، سابقه مالی واحد از سابقه ساکن فعلی آن جدا میماند و تسویه پایان قرارداد مسیر مشخصی دارد.
سهم هر واحد تجاری یا دفتر بر اساس متراژ و قواعد دلخواه محاسبه میشود.
هزینههای جاری به عهده مستأجر و هزینههای سرمایهای به عهده مالک، با سابقه روشن.
قبض با ریز اقلام و خروجی پیدیاف، مناسب حسابداری کسبوکار.
مانده بدهی واحد در زمان تخلیه با درخواست تسویه روشن میشود.
متراژ، کاربری و موقعیت هر واحد را وارد کنید تا مبنای محاسبه درست باشد.
ترکیب مبلغ ثابت و متراژ را مطابق توافق هیئتمدیره تنظیم کنید.
هر کسبوکار با شماره همراه وارد میشود و صورتحساب واحد خودش را میبیند.
هزینههای خدماتی مشترک با قاعده متراژ یا مساوی بین واحدها تقسیم میشود.
برق و آب مشاعات یا کنتور مجزای هر واحد، با محاسبه قابل نشاندادن.
معرفی مستأجر جدید و تسویه مستأجر قبلی از مسیر مشخص سامانه.
درخواست دسترسی پارکینگ و مدیریت موارد مرتبط با تردد مراجعان.
آسانسور، تهویه و اطفای حریق با برنامه سرویس دورهای و سابقه.
گزارش مالی دوره با خروجی اکسل و پیدیاف برای ارائه به مالکان.
حساب رایگان بسازید و محیط سامانه را برای ساختمان خودتان ببینید.