مالک و مستأجر جدا
هزینه جاری به عهده ساکن و هزینه سرمایهای به عهده مالک، با سابقه روشن.
در بسیاری از ساختمانهای مشهد، واحد اجارهای و ساکن دائم در یک راهپلهاند؛ تفکیک سهم هزینه و اطلاعرسانی به مالک غیرمقیم، همانجا سخت میشود.
در مشهد، در کنار ساختمانهای مسکونی معمولی، شمار زیادی واحد اجارهای و مبله وجود دارد که ساکن ثابت ندارند. نتیجهاش این است که مصرف مشاعات و استفاده از تأسیسات در طول سال نوسان دارد و تقسیم ثابت هزینه، همیشه یک طرف را معترض میکند.
برجینو قاعده تقسیم را منعطف میگذارد: مساوی، بر پایه متراژ، بر پایه تعداد نفرات یا بر پایه کنتور هر واحد. هزینه هر دوره با همان قاعده تقسیم و سهم هر واحد با ریز محاسبه در قبض درج میشود.
بخش دوم، مالکانی هستند که خودشان در ساختمان زندگی نمیکنند. برای آنها لینک پرداخت قبض و اطلاعیههای پنل کار را از حضور فیزیکی جدا میکند و بدهیها انباشته نمیشود.
هزینه جاری به عهده ساکن و هزینه سرمایهای به عهده مالک، با سابقه روشن.
تقسیم بر پایه کنتور یا تعداد نفرات، برای واحدهایی که مصرف یکسانی ندارند.
قبض، لینک پرداخت و اطلاعیه بدون نیاز به حضور در ساختمان میرسد.
در پایان هر قرارداد، مانده بدهی واحد روشن و تسویه ثبت میشود.
با شماره همراه و کد یکبارمصرف وارد شوید؛ پلن پایه رایگان است.
واحدها، مالکان و مستأجران را وارد کنید یا از فایل اکسل بگیرید.
ساکنین وارد پنل خودشان میشوند و قبض و اطلاعیه را همانجا میبینند.
برای واحد خالی میتوانید سهم مصرفی را صفر و فقط هزینه ثابت را منظور کنید.
آب، برق و گاز مشاعات با قاعده دلخواه و محاسبه قابل توضیح تقسیم میشود.
اگر کنتور مجزا دارید، مصرف دوره هر واحد ثبت و به قبض تبدیل میشود.
ثبت مستأجر جدید با تأیید مدیر و دسترسی او به قبضهای دوره خودش.
اطلاعیهها در پنل میماند، پس ساکن تازهوارد هم از قواعد ساختمان باخبر میشود.
سرویس دورهای آسانسور، موتورخانه و پمپ با یادآوری و ثبت سابقه.
حساب رایگان بسازید و سامانه را با واحدهای واقعی ساختمان خودتان ببینید.